| Автор |
Дата |
Сколько стоит недвижимость в Голландии |
| Pages:
1
2
»
|
|
18.1.2009 06:26 |
Мне интересно, а с мировым кризисом что-то изменилось в стоимости недвиги, сколько стоит сейчас небольшой домак где-нибудь на окраине ? |
| Mokum |
22.1.2009 18:25 |
Официально цены упали на 10% - впервые за 12 лет, но это в среднем, по стране. А дом на окраине чего Вас интересует? Амстердам как был дорогим, так и остался, но предложений по продаже уйма. Посмотрите: http://www.woningtekoop.nl/ , http://www.hoen.nl/cgi-bin/hoen.cgi?page=1 , http://www.makelaarsland.nl/huis-kopen/huizen-te-koop/Noord-Holland/Amsterdam/Plaats=Amsterdam
Хочу добавить, что, если цена - более-менее, значит либо от центра далеко, либо район - чёрный (турецкий, марокканский). |
|
23.1.2009 00:12 |
Ну так это всегда так если цена низкая значит в чем то есть причина. |
|
23.1.2009 04:16 |
Так 10%-это же хорошо, нужно брать сейчас, пока кризис не разрешился. |
| Mokum |
23.1.2009 21:46 |
Ниси! Торопитесь!!! |
|
24.1.2009 04:14 |
Щас. только карманы все вытрясу, наскребу, точно, на особнячок. |
|
10.6.2009 16:53 |
По поводу цен на недвижимость в Голландии.
Даже в условиях кризиса цены на объекты недвижимости в Голландии продолжают расти (до 7 % в год – в среднем по стране, а в центре Амстердама рост составляет 16%).
Плюс есть возможность получать до 15% годовых от стоимости жилья при сдаче жилья в аренду: например, Вы покупаете квартиру, которая стоит 190 тыс. евро, и получаете при этом 1500 евро в месяц чистого дохода. В Нидерландах этот доход российских граждан налогом НЕ облагается.
Что касается недвижимости на побережье Северного моря в Голландии, дом площадью от 100 кв. метров стоит не менее 189 000 евро (цена указана без учёта налога на покупку недвижимости – 6%). Конечно, есть и более дорогие дома, но я бы сказала, что средний разброс цен от 190 000 до 350 000 евро.
Если у кого возникнут ещё вопросы о недвижимости в Голландии, с удовольствием на них отвечу. |
|
11.6.2009 05:25 |
тут сразу же возникает вопрос, а что дает покупка недвиги в Голландии иностранцу, вид на жительство, гражданство? И на каком основании иностранец потом это жилье может сдавать в аренду. В смысле, иностранец правомочен это сделать официально? |
|
11.6.2009 10:19 |
На мой взгляд, преимущества покупки недвижимости в Голландии заключаются в следующем:
1. Удобное расположение Голландии по отношению к другим странам Центральной и Западной Европы: Голландия граничит с Германией и Бельгией; до Парижа можно добраться на поезде за 4 часа, а перелет в Лондон занимает 1 час.
2. Сохранность капиталовложений в голландские объекты недвижимости гарантируется государством: в Нидерландах действует закон об иностранных инвестициях и частной собственности иностранцев.
3. Огромный выбор объектов недвижимости и широкий диапазон цен для различного покупателя (от 50000 евро - за небольшой дом – до нескольких десятков миллионов евро – за недвижимость в самых престижных районах Голландии).
4. Колосальная инвестиционная привлекательность объектов недвижимости в Голландии:
Даже в условиях кризиса цены на объекты недвижимости в Голландии продолжают расти (до 7 % в год – в среднем по стране, а в Амстердаме рост составляет 16%).
Возможность получать до 15% годовых от стоимости жилья при сдаче жилья в аренду: например, Вы покупаете квартиру, которая стоит 190 тыс. евро, и получаете при этом 1500 евро в месяц чистого дохода. В Нидерландах этот доход российских граждан налогом НЕ облагается.
5. Кроме это, еще целый спектр преимуществ покупки недвижимости в Голландии связан с сочетанием высокой степени свободы и высокого уровня жизни:
Можно делать все, что не причиняет вреда окружающим, не ущемляет права других людей.
Голландия занимает 3-е место в Европе по уровню жизни, здесь самые лучшие в мире автомобильные и велосипедные дороги.
Распространенность английского языка (местные жители владеют английским, поэтому Вы свободно можете объясниться по-английски).
Благоприятная экология: чистый воздух и вода. Вода в кране не хлорируется, и её можно пить без кипячения.
Визовые привилегии для владельцев жилья: право на получение Шенгенской мультивизы на 6 месяцев.
Умеренный климат (летом нет изнывающей жары, зимой нет морозов).
Что касается стоимости квартир в Голландии, бюджет покупки во многом зависит от расположения квартиры:
Например, в маленьких провинциальных городках (скажем, в Тегелен-Tegelen или Заудхорн- Zuidhorn) Вы можете найти 3-х комнатную квартиру за 70 000 евро (без учета налога на покупку недвижимости – 6%), в крупных городах, таких, как Амстердам или Гаага, порядок цен на такую же 3-х комнатную квартиру несколько выше - от 150 000 евро (без учета налога на покупку недвижимости – 6%).
Таким образом, вид на жительства Вы не получите, но сдавать свою недвижимость можете. Для этого составляется письменный контракт между Вами и квартиросъёмчиками. Налоги платить не надо, потому что предполагается, что Вы эти налоги платите своему государству. |
|
13.6.2009 05:49 |
А какие тогда у меня перспективы жизни в Голландии при наличии собственного жилья, если вид на жительство не получу? |
|
17.6.2009 14:17 |
Вы можете официально проживать до 6 месяцев в году в Голландии и это время использовать на изучение языка, поиск работы и/или спутника жизни. Голландия - свободная страна, и если Вы останетесь нелегально, никто Вас ловить не будет и спрашивать паспорт на улице тоже не будет. Я никого к этому не призываю, но такая возможность есть. |
| Pages:
1
2
»
|
Чтобы участвовать в дискуссиях Вы должны авторизоваться!
|
 |
|
Авиабилеты
